Инвестиции в чешскую недвижимость

Инвестиции в чешскую недвижимость становятся все более популярными у владельцев сбережений со всего мира. Рассмотрим причины этого:

1.Невысокая налоговая нагрузка на владельцев недвижимости.

2.Низкие затраты на ЖКХ.

3.Относительно невысокие цены. Дело в том, что Чехия, являясь членом Евросоюза, не является столь богатой страной как Франция или Германия. Поэтому стоимость недвижимости здесь значительно ниже. Тем не менее, покупателей недвижимости в первую очередь интересуют перспективы развития. А у Чехии они есть. В будущем, в рамках Евросоюза, вследствие низкого уровня барьеров между странами, стоимость недвижимости должна постепенно выравниваться.

4.С 1 мая 2009 году власти Чехии решили позволить приобретать недвижимость физическим лицам — нерезидентам.

5.Невысокий уровень административных барьеров. Оформить жилье в собственность здесь значительно проще, чем, например, в России.

Данные факторы говорят о том, что рынок недвижимости Чехии на подъеме. Купить недвижимость в Чехии может себе позволить не самый богатый россиянин, а продажа недвижимости давно стала здесь прибыльным бизнесом.

Если вы хотите приобрести жилую недвижимость (землю в Чехии купить сложнее — ее просто на просто очень мало, все-таки Чехия это не Россия) то можно выбирать между тремя вариантами:

1.Недвижимость в Праге. Прага для Чехии все равно, что Москва для России. Это политический, экономический и культурный центр. Поэтому недвижимость стоит там гораздо дороже чем в других городах. Зато на нее постоянный спрос и цены, по мере укрепления экономики Чехии, постоянно растут.

2.Недвижимость в провинции. Речь идет о небольших города Чехии, где жилье весьма недооценено. Инвестиции в подобные объекту менее рискованны и всегда будут давать небольшую, но стабильную отдачу.

3.Недвижимость в курортных зонах. Речь идет прежде всего о Карловых Варах и Марианских Лазни. Покупая жилье в этих городах, можно получить хорошую отдачу от инвестиции не только за счет роста цен, но и за счет ренты.